新房验收必须准备的13种工具及作用

在取得房子之后，不会相信很多人都还不知道怎摸验房。其实，在很多情况下，你验不整体验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现自己问题，你会也很方便啊不追究发展商的责任。要验房也要可以确定收房的日子，下面草屋装修网的小编就根据以上问题为大家给他新房验收必须准备的13种工具及作用。

那么什么时候去收房最好呢?

答案是:在房子交楼前，下过大雨的第二天抵达视察下。这时候墙壁如果没有有问题，甚至是无可遁形的。墙壁除开渗水外，还有一个问题，那是墙壁如何确定裂纹。

验房工具1：5米盒尺

是估计测量再看看楼宇的层高的。方法很简单啊，把尺向着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便不宜放置长尺而变弯的最佳办法)，你应该要测量时户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是进行的范围，假如房屋高于2.6米，那么房屋就得确定了。

验房工具2：拔下都会亮的的那种小夜灯和电笔

要注意看新房中的插座是否又出现不不通电的现象。是因为再次出现不通电的原因很多，一套房子里的插座正常情况有几十个，万无一失带支电笔逐个检测电路是否需要畅通，总比入住以后发现到某个插座不通电，再凿墙挖孔的省事儿。

验房工具3：小锤

拿个小锤子去收楼?要自己下手改装后修?非也!它这个可以用于全面检查空鼓，如天花、地板、窗台、阳台、瓷片，等等，如果没有敲打的声音有小许回响，则是好像有点问题了，刺耳的声音则可以表示可以啦。但，用小锤一遍扣击需检查处时应拿捏好力度，不然的话验楼可能变的拆楼了。

验房工具4：手电

光越是刺眼越好。用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有木有凸出来或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，再次出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，所有墙面都可以清楚到基本情况。另外还是可以在烟道、通风口中用手电栏里点是否是存有建筑垃圾。

验房工具5：绳子(20米左右)

千万不能看不起他，他也可以帮我们找地平。在墙上也差不多1米位置做上记号，后再再门口也是一样的的位置做上记号。这样的话把绳子绑住拉直就在一个直线上，这样的话在拿尺子量帮一下忙就也可以明白了地是否是平。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常了的，3厘米在可以不接受的范畴。如果不是出这个范围，你就得注意一点了。

验房工具6：矿泉水

我们通常带的是瓶子，可以测试管道。这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，后再倒酒进排水口。去看看水是不是能够顺利地流走，尽量的避免阻塞造成一些列的麻烦。

验房工具7：纸笔

留下记录下检查中多出现的问题，不过好记性不如你记下来。

验房工具8：照相机

拍下我也不想用笔记得话，就用照相机把有问题的地方拍下。

验房工具9：打火机

验房时，好象在厨房、卫生间的排气通道上都早有安装带的孔洞，实际使用打火机也可以检测排气通道如何确定算正常。这个方法要两个人对付，一人打开排气通道上的止回阀，另一个人用打火机点燃纸片或香烟，然后再装在烟道口下方，看烟如何确定迅速下降到烟道口马上拐弯吸走。如果不是能，这样就相关证明排气通道没有问题。

验房工具10：乒乓球

乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。据建筑设计、施工中的规范，卫生间地面要先有坡度，背向地漏位置。在用乒乓球测地平的方法是：将乒乓球放到卫生间门口及墙体底部，轻推帮一下忙，查看乒乓球有无滚向地漏。

验房工具11：笤帚

未使用过的油漆刷，小的扫地笤帚，它们有何用途呢?比较多是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，一定不能别小瞧这层尘土哦!需要清理完之后有可能会注意到裂缝、坑洼不平，有甚者还能够发现自己钢筋露在外面!在精装修的房子里，打扫地面的灰土之后，去看看是否需要有地板破损、裂缝等问题。

验房工具12：软管

一般在验房时，水电都早就申请开通。业主可可以打开每个水龙头查看是否有水黑色的血，用容器盛些水再全部倒入每个排水管口中，形象直观可以确定排水管是否是保持畅通，要是遇到排水管被堵塞的情况，你必须详细调查原因，最好是能将赌塞部分的排水管更换。

验房工具13：粉笔

千万不能别低估粉笔，这是一个最实用的工具。在验房时才发现以下问题后，业主应在用粉笔赶快在显著位置上标，以便于施工方并且售后维修。如：在墙壁上画出空鼓部位，注明空鼓。在窗框周围，写清缺少的配件，在损坏的电源插座旁边写上短方参与售后维修。如：在墙壁上画出空鼓部位，注明空鼓。在窗框周围，注明不完整的配件，在损坏的电源插座旁边写上漏电等问题。