金管局下调物业按揭压测要求至2厘　实时生效

金管局今日( 23日)向银行发出指引，将物业贷款利率的压力测试要求由现时的&";加3厘&";下调至&";加2厘&";，有关调整适用于所有物业贷款，并实时生效。

金管局表示，压力测试的目的是确保贷款还款者有足够的财务能力，应对利率上升带来的还款压力，妥善管理银行贷款业务风险，降低利率测量水平时，目前的利率环境和利率走势，以及 但考虑到美国联邦储备系统理事会今年3月以来将联邦基金利率目标区间上调三分之一，面临资金成本上升，银行提前新上调了房贷封锁上限，并上调了近期最优惠贷款利率。 金管局认为，将利率上升的幅度由现时的“正三分之一”下调至“正二分之一”较为适当，这个水平银行贷款业务风险已获妥善管理。 金管局提醒市民，尽管有测量低血压的要求，但市民须注意贷款利率可能会跟随整体利率环境的上升，市民在作出置业、投资或贷款决定前，须审慎评估有关的利率和其他财务风险