冻结房产几年自动解冻？房子被冻结要多久才能解冻？

冻结的房地产通常不会自动解冻。 不动产冻结期限为3年，但在不动产冻结期限届满之前，法院会通知不动产部门继续关闭，所以冻结不动产不会自动解冻。 解冻不动产需要清偿债务等向法院申请解除财产保全的，法院可以向不动产登记部门发出协助执行通知，一般6-8个月可以解冻不动产。

房地产冻结有两种方法。 一种是征得业主同意并抵押；另一种是请法院扣押。 法院冻结不动产是民事诉讼程序中的财产保全程序这可以防止当事人(被告)在判决前转移、隐匿财产。 房地产冻结了，冻结的是房子交易，房子还可以正常使用。 财产保全一般由原告申请，法院审查后决定是否采取。

个人房产已被冻结，可以申请解封。 根据我国相关法律规定，债务已经清偿或者由被执行人提供担保，申请执行人同意或者应当解除房地产冻结、查封、冻结的，法院应当作出解除冻结的裁定。 原告申请财产保全的，执行人及其家庭生活必需物品、生活必需费用、未公开的发明作品等不被冻结。

什么样的房子一定不能买？

1、产权不明确的房子绝对买不到。 目前很多人喜欢贷款，一旦房子被抵押贷款，在办理购房手续了解之前，产权人无权上市交易，最终无法办理过户手续，购房一定要确认房屋产权。

2、小产权的房子一定不能卖。 小产权房是指不能抵押贷款或向房管部门备案或过户的房屋，交易不受法律保障，可以全额购房，但以后遭遇拆迁的，不能获得相应补偿。

3、绝对不能买离垃圾焚烧厂近或离化工厂近的房子。 如果周围有垃圾焚烧厂，就一直生活在臭气中，住得一点也不舒服，但离化工厂近的房子，味道可能不重，但污染很严重。

4、绝对不能买质量问题频繁的房子。 要知道，购买房产，需要耗尽一生的积蓄，负债也可能需要二十年、三十年。 因此，绝对不能买质量有问题的房子。 特别是经常成为新闻的房子。