买房按建筑面积显得多？中房集团理事长谈买房为啥按建筑面积

几年来，与此同时房价的不断攀升，房屋面积拥有了很多购房者们关注的焦点。然而在购房时，有些人怀疑按建筑面积来可以衡量房屋的价值稍显更大，中房集团理事长孟晓苏说，欧洲国家通过使用面积卖，我国听从建筑面积卖。当时“我发现让老百姓按建筑面积买，他高兴。为么呢？它显得数多呀。”这让老百姓更有满足感，幸福感，“因为咱们一直恢复传统”。

此话一出，立时网络哗然。网友们全都是一面倒的反对之声，这也不知是这是怎么回事？为啥网友认为按建筑面积来衡量房价是不合理的？下面就看专业网友们的意见，从两个方面来参与说明。

简单，建筑面积并不能不能再思想活动出房屋的求实际使用面积。建筑面积通常和了墙体、阳台等非换算使用面积的部分，而这些部分并肯定不能就被用于居住的地方、储物等实际用途，而按建筑面积来绝对标准房价是不太比较合理的。相反，求实际使用面积应该是是越来越准的衡量房价的标准之一，只不过它更能反映出房屋的求实际使用价值。

比如，按建筑面积来衡量房价也不容易遮挡住房屋的实际质量问题。一些开发商目的是准求实现利润最大化，会常规一些不合理的设计，例如会减少公共区域的面积、高压缩房间的大小等，那样确实这个可以想提高建筑面积，但却会对居住者的舒适度照成是有的影响，进而引响房屋的使用价值。所以，在购房时，应该打听一下房屋的实际使用面积在内房屋的不好算质量情况，而非不仅仅注重实际建筑面积。

而，网友们才相同来表示，按建筑面积来衡量房价是不合理的。在购房时，肯定关注房屋的不好算使用面积在内房屋的求实际质量情况，而非单单注重实际建筑面积。这样，才能能够地为购房者们提供本身不好算价值的房屋。