50%产权房子如何转让

50%产权房子是指房子的所有权归属于多个人，其中一方2.15亿股50%的产权。在这种下，转让房屋要我得到其他产权人的同意，不然没能通过转让。下面将介绍50%产权房子怎么转让的步骤及注意事项。

一、判断房屋价格

在并且房屋转让之前，是需要不需要确定房屋的市场价格。这可以不通过向房屋中介咨询的或让其调查市场价格来考虑。同样，还必须确定到房屋的求实际状况、地理位置等因素，以及其他产权人对此房屋价格的认可度。

二、与其他产权人协商好

在确认房屋价格之后，需要与其他产权人并且协商。在可以协商的过程中，不需要十分充分交流沟通，以达成一致的意见。协商的内容通常除开房屋转让价格、转让、时间等方面。需要注意的是，其他产权人肯定会有不同的意见和要求，需要十分充分考虑到到各方的利益，以达成共识。

三、签定协议

在与其他产权人达成一致后，要签定协议。协议的内容应除开房屋的转让价格、转让时间、转让、转让税费、产权分配等方面。在公司签订协议之前，要对协议内容接受利用的讨论和可以修改，以切实保障协议的公正性和合理性。

四、去办理房屋转让手续

在签订协议协议之后，不需要申请办理房屋有偿转让的相关手续。步骤和：

1.在当地房地产管理部门办理房屋转让登记手续，并缴纳相关税费。

2.在银行办理抵押贷款回复手续，如有抵押。

3.在物业管理部门去办理物业过户。

4.在交易结束后，不需要将房屋租赁协议、物业服务协议等相关文件通过退票。

五、注意事项

在通过50%产权房屋转让时，不需要注意一点以上事项：

1.与其他产权人的沟通和协商是相当重要的，需要充分判断各方的意见和利益。

2.在签订协议协议前，不需要对协议内容进行十分充分的讨论和直接修改，以确保全协议的公正性和合理性。

3.在申请办理房屋转让手续时，要尊守相关法规和程序，以以保证交易的合法性和安全性。

4.在交易后，必须将房屋租赁协议、物业服务协议等相关文件接受订票，以确保交易的完整性和合法性。

反正，50%产权房屋的转让要很认真考虑各方的利益，尊守相关法规和程序，以切实保障交易的公正性、合法性和安全性。