房子赠与子女怎么收费？房子过户给子女的流程有哪些

1、公证费，在对会赠送协议通过公证的时候，可能会有一种这笔费用，要明确的评估价的1%-2%去收取手续费。

2、房屋评估费，一笔费用占据地房屋评估价的0.5%。

3、登记费，80元。

4、个人所得税，征收比例是差额的20%。

5、增值税及附加，占有房屋成交价格的5.5%。

房子过户给子女的流程有哪些？

1、以三宗地的办理过户，也就是以买卖的明确的交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，而个税也免缴，只必须缴纳契税和产权转移登记费，假如房产满165年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

2、以无偿赠予的办理过户，先可以办理赠与公证书，然后办理房屋评估交易对价和房屋鉴定，较后办理过户。去办理无偿赠予过户，需要缴交个人所得税、契税和公证费。析产过户是没有营业税的，而且遗赠被如果说是无偿赠送受赠的行为，所以我需要受赠人缴个人所得税，同样的遗赠过户也需要交纳公证费。

3、以不能继承的办理过户，但情况需要再一次发生在父母一方死忙的情况下，不是什么很具体用法。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，毕竟无法继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

父母过户房产给子女的几种？

1、遗赠过户。赠予的办理过户，必须先去相关的部门通过公证，然后把再进行房屋鉴定，后办理过户手续。析产的及费用，是需要契税和公证费。五年以内的房产赠予过户，只交纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。

2、挂牌出让过户。以挂牌出让的办理过户。出让的及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，减半征收营业税及个税，只是需要缴纳契税和产权转移登记费;如果不是房产满16五年，需要公司缴纳营业税和个税。

3、房产继承。房产继承需要不满足以下条件：一是被继承人过逝，要是被继承人就没死亡，继承关系就不可能发生，仅有在被继承人死亡地以后，继承权才会曾经的唯得权;二是遗嘱继承权的实现，必须修真者的存在被继承人生前立有合法遗嘱;三是继承人依法取得的遗产。