美国买房后需要每年交哪些钱

在美国置业，上半年是需要缴交的都差不多税费有：房产税、物业费、房屋保险费，且只不过房屋所在的地区、房屋物业类型等因素而有差别。下面对于每一种税费进行详细说明，一算自己意向的美国房产上半年养房需要多少钱。

一、房地产税

房地产税(propertytax内个real estatetax)房地产税，也一般称物业税或是由为地税，是地方因为房地产征税的郡税，市税，学区税的总称。税率各个州不同，在美国，如果你具备房子，你就要缴交房地产税，美国正常情况为1-3％，加州差不多在1.2-2.0％互相。乔治亚州不算税比较好低的地区，亚特兰大为例每年约是房产购入价格的1％。

二、房屋保险

在加州，一般的区域，一栋三十万到五十万的房子，它的房屋保险费1月和7月通常在$400到$600彼此间。在其它州很有可能也有一些全天然灾害，的或龙卷风或者水灾。你是想你的房子得到保障，就要网上购买房屋保险。很多人在国内买房都不买商业保险，还没有购买保险这样的概念。其实买不买保险肯定是你自己的选择，可是如果不是要贷款，银行要你买保险才肯贷款给你。

三、社区费(国内称物业费)

如果你买的是城市屋(连排屋)，会有三个社区费(国内称物业费)，费用象在二十元到三百三十元彼此间(差别很小)，社区费中正常情况乾坤二卦火险部份，每一户用不着另外网上购买。毕竟房子是不相连的，如果没有一家熊熊大火，其它人也会受灾区，所以我他们的火险是分别承担的。

物业费要注意是因为公寓而言的，别墅好象是没有物业，那种开发商建一大片新别墅很有可能也有物业费。