成都摇号买房具体流程

1、公示房源。

开发商会在现售备案的那天起至10日内，公示后所有房源。在购房再登记前，开发商在销售现场公示购房登记规则、登记时间、参加摇号和排序结果公布时间等查找事项。一定要看看明白房子有无有自主产权的，如果是没有就那就证明是没有产权的房子。

2、购房登记。

开发商在购房办理登记时，核验购房人的购房资格证明材料后，报备房产行政主管部门复核。房产行政部门复核后购房人名单，并做登记，及时反馈房地产开发企业，并递交公证机构。复核合格后具备购房资格的购房人信息方可导入参与摇号系统。

3、再次进入参与摇号。

开发商在开盘时前三日先发布申请摇号公告公布，参加摇号应在用公证机构能提供的摇号软件，且由公证机构作2个半小时现场监督公证处公证，参与摇号排序结果应立马公示后。尽量：购房者先用购房资格网站查询器，看自己能买哪个区的房子。

买房需要注意的问题有哪些?

1、买房要注意一点准备着好是有的资金，要是就很容易会出现资金不足的情况。这是第一点。一般的时候，自己又不能是得以确立了一个价格就不做其他的准备了，这也是不对的，因为楼市的价格此起彼伏的，很是让人弄不知道。

2、我们在买房的时候，还要注意的就是自己应该对房屋周边的环境所清楚，肯定不能是只看模型，一块平地的去看下那就有必要的。在买房的时候，我们必须判断的主要那就是二点，噪音和光线的问题，这二个问题如果不是能解决了，基本是就是能判断房子了。

3、买房是需要再注意所了解的那是噪音的问题，这些的噪音是很不好的，容易过多自己的居住环境，所以我尽量最好不要买小区下面有空地的楼层。光线的照射的话，你选择南向的楼层是最好就是的，不过也要注意的应该是房子的开窗的问题，自己依据什么不需要来选择。

成都买房的首付是多少?

1、成都首次去购买特殊自住房的居民家庭：首付最低百分之30%。在成都强大一套住房且或则限购贷款未付清的居民家庭：在11个住房限购区域，最底首付款比例一般不超过60%。

2、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不达到25年;其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。

3、在成都买房公积金主要分成三类市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最少首付30%，四川省的公积金最底首付20%，缴交四川省公积金的朋友显然更占点便宜。

4、在成都个人去购买非住宅用房，商业贷款首付比例最少50%，公积金不可以哦贷款。其实如果你经济预算够，首付多付几成都是可以不自己做出决定的。