为什么需要查首套房和二套房？在网上购买住房时，首套房和二套房的贷款政策和税费都存在地相同。通常首套房的贷款利率较低，税费也有不优惠。根据，自已是否是拥有首套房资格...

1、首套房是全款购买的，申请贷款买房的时候都属于二套房。2、买过的房子一类商住公寓，并不是住宅，再买房贷款属于二套房。3、首套房是小产权房，买第二套住宅仍可以不算首套...

第二套房产过户费用：1、买方：契税，房款的1.5%；交易费，3元/36平方米；测绘，按各区具体看规定；权属登记费及取证后费，按各区具体详细规定，一般不是在200元内。2、卖方：...

买二套房并非可以要还清首套房贷款。去申请商业住房贷款，无论是首套房如何确定已欠款还清贷款，都可以可以申请二套房按揭贷款，但会引响二套房的首付比例和贷款利率。要是二...

二套房税费有契税和房产税，但这两项税费都会跟城市强制征收规定或者，不同城市规定有一些差异，详细以所在城市的规定房屋登记薄。基本是规定追加：1、契税：参照契税政策规定...

一、上海二套房的认定标准以家庭为单位，在上海已手中掌握1套住房的、在上海无住房但著伟有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，均更视二套房。二、上海二套房贷款政策...

北京套房的税金计算如下 1、二套房契税：对个人购买的家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收契税； 面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。 ...